Почему квартиры от застройщика не держат тепло: исправляем проблемы с окнами и стенами
Почему квартиры от застройщика не держат тепло: исправляем проблемы с окнами и стенами
Даже самый стильный авторский интерьер не будет радовать эстетикой и функциональностью, если в квартире холодно. Комфортный микроклимат должен обеспечиваться в квартире круглый год, но особенно ощутимо нарушение температурного и влажностного режима зимой и в межсезонье.
Холодная квартира — то, чего опасаются многие дольщики, приобретающие бюджетное жилье у застройщика. Недостаточная теплоизоляция стен, продуваемые окна и двери приводят к большим теплопотерям, что делает проживание некомфортным, а затраты на отопление — завышенными. Можно ли улучшить энергоэффективность квартир застройщика? Предлагаем разобраться в этом вопросе.
Как понять, что квартира не держит тепло?
Высокие теплопотери можно обнаружить или заподозрить еще на этапе приемки готового жилья, но для этого лучше пригласить эксперта, который знает, на что обратить внимание и какие скрытые дефекты может допустить застройщик.
Самый простой способ найти наиболее холодные места в квартире — провести энергоаудит с помощью тепловизора. Прибор покажет распределение температуры внутри помещения и поможет выявить зоны утечки тепла или проникновения холодных потоков с улицы.
Иногда проблему можно увидеть даже без тепловизора. Владельцы обнаруживают:
наледь и снег с внутренней стороны оконных рам;
трещины на стеклопакетах;
отсутствие или повреждение уплотнительных резинок на пластиковых окнах;
ощутимое движение воздуха под подоконниками, по периметру стеклопакетов и входной двери;
щели на стенах;
сырые углы.
Основные источники теплопотерь в новостройках застройщика
Вот лишь несколько наиболее «слабых» мест квартир застройщика, из-за которых некоторым владельцам приходится мерзнуть в своем новом доме:
недостаточное утепление перекрытий (если на стадии укладки перекрытий строители сэкономили на утеплителе, по полостям плит будет гулять ветер);
холодные стены (вследствие несоблюдения строительной технологии теплоизоляции);
плохо заделанные оконные откосы (если из щелей сифонит, помещение будет долго прогреваться, а температура окажется ниже комфортных значений);
сквозняки через входную дверь и оконные стеклопакеты (негерметичная входная группа и сифонящие окна способны понизить температуру в помещении на 1−5 градусов в зависимости от масштабов проблемы);
плохая гидро- и теплоизоляция балкона или лоджии;
неверно подобранная система отопления (например, недостаточное количество секций радиатора).
Как сделать квартиру застройщика теплее?
Для сохранения тепла есть несколько действенных способов. Компания «Апгрейд» проведет профессиональный аудит вашей квартиры и предложит комплекс эффективных мероприятий по утеплению стен и установке качественных энергоэффективных окон.
Наиболее действенные меры:
утепление стен изнутри;
замена некачественных окон на энергоэффективные с тройными стеклопакетами;
заделка откосов;
установка энергоэффективной входной двери;
замена внутриквартирной системы отопления;
исправление проблем с вентиляционной системой;
устройство теплого пола.
Некоторые хозяева пытаются утеплить стены самостоятельно, забывая о сопутствующих задачах, которые нужно решать при выполнении теплоизоляционных работ. Только профессионалам, владеющим профильными знаниями, накопившим немалый опыт и использующим для работы специальный инструмент, под силу утеплить квартиру, не спровоцировав образование конденсата, появление плесени и другие сложности.
Специалисты «Апгрейд» применяют проверенные, высокоэффективные технологии утепления, включающие несколько обязательных этапов от очистки, шпаклевания, грунтования антисептическими растворами и пароизоляции стен до монтажа утеплителя и финишной отделки.