Пожарная опасность: почему электрика в квартирах застройщика — это риск для вашей безопасности?

Основная проблема с электропроводкой в квартирах застройщика заключается не в качестве проводов и оборудования, а в их неправильном проектировании и монтаже. Вместе с тем, пожарная опасность проводки напрямую связана с правильностью расчета предельной нагрузки на сети и надежностью подключенных компонентов.

Как защитить квартиру от короткого замыкания и пожара, сведя к нулю риск аварий и несчастных случаев? Об этом — наша новая статья.

Вероятность внештатных ситуаций во внутриквартирной электросети увеличивается, если:

Это приводит к перегрузкам и коротким замыканиям.

Еще одной вероятной причиной возникновения пожара из-за электропроводки в квартире служит некачественная изоляция токоведущих частей вследствие механических повреждений, скачков напряжения, старения изолирующих материалов, воздействия агрессивных сред.

Ремонт в новостройке без отделки или на стадии white box начинается с проектирования «под себя» внутриквартирных инженерных сетей, в том числе электрических. На стадии проектирования можно предусмотреть желаемые сценарии освещения и оснащенности объекта электроприборами, а также исправить дефекты, допущенные застройщиками.

Исходя из своего опыта профессиональных переделок квартир застройщика, мы собрали ТОП самых распространенных недочетов, без исправления которых невозможно гарантировать пожарную безопасность.

Экономия проводов и упрощенный, быстрый монтаж — главная причина, почему застройщик выбирает шлейфовое соединение без распределительной коробки. Это допустимо, однако не позволяет жильцам подключать мощные приборы. В противном случае повышенная нагрузка на электросеть вызовет перегорание контакта первой точки электропитания, в результате чего перестанут работать остальные подключенные к ней электроточки.

Отдельной линией от щитка должны подключаться все мощные потребители энергии в квартире: электрические духовые шкафы, стиральные и сушильные машины, бойлеры и т. д. Запитываемые точки должны поддерживать 16−32 А, как и стоящие на входе защитные автоматы.

Застройщик устанавливает в электрощитах недорогие автоматы, защищающие от скачков напряжения. Обычно это автоматы серии iEK. Они дешевые и ни внешне, ни по сложности монтажа не уступают аналогам, однако чаще остальных выходят из строя, а также имеют небольшой срок службы. Со временем они начинают издавать характерный треск, пугающий несведущих пользователей, могут начать ложно срабатывать или вовсе переставать отключаться при перегрузке сети. А это уже прямая угроза возгорания.

Перегрузки, перегрев и нарушение целостности защитной обмотки существенно увеличивают вероятность пожара.

Опытные электрики знают, что даже самая плотная, аккуратная скрутка не гарантирует 100%-ную безопасность. Со временем между проводами появляются зазоры, возрастает сопротивление, повышается риск нагрева и окисления. Следствие — короткое замыкание, порча электроприборов, пожар.

Правилами устройства электроустановок предусмотрено расположение распределительных коробок ниже потолка на 10−30 см с оставлением к ним доступа для обслуживания. На практике оказывается, что распаячные коробки находятся вплотную к потолку или выше уровня натяжного потолка.

Согласно результатам измерений с помощью тестера розеток на некоторых объектах фиксируется неправильное подключение. Например, перепутаны «земля» и «фаза», что может быть опасно, особенно при отсутствии УЗО.

Минимизировать риски поражения электрическим током, возникновения пожара и выхода из строя домашней техники не только можно, но даже необходимо.

Компания «Апгрейд» возьмет на себя электрические работы любой сложности, в том числе в рамках переделки некачественной внутриквартирной схемы электроснабжения. Наши проектировщики подготовят персональный проект с комплексом надежных, безопасных инженерных решений, а квалифицированные электрики выполнят монтаж проводки и электрооборудования, используя для этого профессиональный инструмент и материалы самого высокого качества.